不満に繋がる落とし穴

不満に繋がる落とし穴 · 30日 7月 2018
以前もブログで紹介したことがありますが、土地の契約が終わっていないのに、建物の契約をする住宅会社があります。 別名「空中契約」というこの契約の流れ。 おかしな契約なのですが、すべてが初めてなお客様は、そんなこと分かるはずがありません。 土地を購入して建物を建築する計画の場合、建物の契約よりも先に、土地の契約をしておく必要があります。...
不満に繋がる落とし穴 · 11日 7月 2018
 先日打ち合わせの中で、担当の方の印象が契約後に変わってしまった、とおっしゃられました。 今回購入する新築マンションの営業担当の方です。  これから建築する新築マンションや注文住宅の場合、途中の打ち合わせをいくつも重ねていくので、担当の方の対応次第では、期待がストレスに変わっていきます。...
不満に繋がる落とし穴 · 20日 4月 2018
 先日電話で、ある相談がありました。  20年ほど前に建築した家のエアコンの配線の話。  そのエアコンを取り換えることになり、電気屋さんが工事しようとすると、中に埋められた配線が細いもので、交換が必要だと言われたとのこと。  しかもその太さは当時から言ってもメーカー推奨より細く、何かしらの事故に繋がるリスクがあったということ。...
不満に繋がる落とし穴 · 21日 4月 2017
 マイホームの計画は、殆どの方にとって初めてなので、どういう選択肢があるかが分かりません。  選択肢さえあれば選べるでしょうが、目の前にそれがないと選びようがないわけです。  住宅会社や外構業者からの提案で、本当にちゃんとした選択肢を提案したのだろうかと感じることがあります。  なんでこういう提案になっているんだろう。...
不満に繋がる落とし穴 · 21日 4月 2017
 住宅展示場と一般のお宅では、アプローチ、つまり敷地に入ってから玄関までの作り方には、違いがあります。  たまに住宅展示場と同じようなアプローチを見かけますが、それをお客様自身が分かって選んでいるのか、知らずにそうなっているのかが不思議なところです。  住宅展示場にとって大事なことは、お客様により多く入って頂くことです。...
不満に繋がる落とし穴 · 25日 5月 2015
 家の契約は、土地が決まってから行うのが普通です。  決まるというのは、当然契約までは最低限終わっているという状態です。  こんなことを書くと、当たり前に聞こえてしまうかもしれませんが、土地が決まる前に、建物を契約させられているお客様もいます。  土地なし契約とか、空中契約とか呼ぶこの契約。...