不満に繋がる落とし穴 · 10日 3月 2019

　今年１０月の消費税増税に向け、駆け込みさせたい売り手側の思惑が交錯していますね。 　５％になる時も、８％になる時も駆け込みがありました。 　しかし、ここには注意が必要です。 　他の買い物と違い、マイホームは一生で一回。...

マイホームプロデューサーに依頼するメリット · 20日 2月 2019

　先日知人から、ある会社の存在を紹介されました。 　家づくりの中立相談窓口だというその会社。 「香月さんのサービスと同じようなものですか？」と。 　サイトを確認すると、建築家や工務店選びを、第三者的な立場からお手伝いするということでした。 　似た立ち位置に思われそうですが、マイホームプロデューサーとは全く違うものでした。...

商品やサービス · 30日 1月 2019

マイホームプロデューサーとして、 住まい選びの手ほどきをしていますが、 昨年の終わりから新たなサービスとして、 お客様にとっての価値ある選択肢を創造することを 一つのミッションに加えました。 とは言っても、私自身が建築をするわけではなく、 周辺工事のお客様にとっての選択肢を増やしたり、 価値ある商品を選べるようにしようというものです。...

ワンポイントアドバイス · 10日 1月 2019

　マイホームの計画に、不安や心配は付き物です。 　誰にも将来のことが分からないわけですから、不安に思うことも仕方ないですね。 　マイホームを手にした方が、そういう不安なく進めたかというと、もちろんそんなはずはありません。 　皆さん多くの不安や心配があって、その上で今に至っています。 　私の自宅を建築した際も、色々とありました。...

ワンポイントアドバイス · 20日 12月 2018

　今年は建売住宅や中古戸建、中古マンションなどのお手伝いが増えた一年でした。 　それらはほとんどのケースで不動産業者が関わります。 　お客様がどのようにその業者を選んでいるかというと、今の時代はネットで物件を見て、その会社に問い合わせをして進めるというケースが多いようです。...

資金計画関係 · 10日 11月 2018

　はじめての計画となるマイホーム計画。 　当たり前ですが、知らないことがたくさんです。 　さらに税金のことになると、普段からもあまり慣れ親しまない方が多く、ちゃんと知っていることの方が稀でしょう。 　先日ご相談頂いた方の話です。 　その方は、不動産会社の担当から、色々な説明を受けていました。...

ワンポイントアドバイス · 22日 10月 2018

　部屋の広さというのは、実際の広さがどうというのも当然関係しますが、感覚的に受ける影響も関係しています。 　感覚によって、同じ広さでも、広く感じたり狭く感じたりするということです。 　例えば、数年前から流行りだして、今では賃貸住宅でも積極的に取り入れられている、アクセントクロス。...

不満に繋がる落とし穴 · 30日 9月 2018

　家を「買える」というのと、そこに「住み続けられる」というのは、別物です。 　そして売る側は常に、住み続けられるということを考えて提案することが大切です。 　当然予期せぬことが起こることもあります。...

不満に繋がる落とし穴 · 10日 9月 2018

「失敗事例に学ぶ注文住宅満足への道」の中で、なぜ不満に繋がってしまうのかといういくつかのポイントをお伝えしています。 　その中の一つが、スタートとゴールの違い。 　住宅会社にとってのゴールは、家の引き渡しになりますが、お客様にとってのゴールはそこではなく、家の完成はスタートとも言えるものになります。...

資金計画関係 · 20日 8月 2018

　セミナーの中でもお伝えしていることですが、頭金として自己資金を貯めることで、損をしてしまうことがあります。 　そういうと、え？と驚かれるかもしれませんが、事実です。 　昔は借入金利が高く、預貯金金利も高かったので、しっかり頭金をいれることが大事でしたし、貯めることで損をすることなんてそうそうなかったでしょう。...