商品やサービス · 11日 5月 2020

　zoom活用が増えてきて、オンラインでの打合せも何度か経験してきました。 　距離という概念がひっくり返る時代になりましたね。 　そして最近の打合せから、想像以上に、売り手主導で進み、知らないことの弊害を受けるお客様が多いことに驚きました。 　業者側はたくさん抱えるお客様の一人なのかもしれませんが、お客様からしたら、一生で一回の経験。...

ワンポイントアドバイス · 10日 3月 2020

　家の中に取り入れる明るさには、二つあります。 　一つ目は、直射日光。 　これは誰でもイメージが出来ます。 　影になっているかなっていないか。 　土地や中古マンション、中古住宅、建売住宅などを見る時には、現地で確認することが可能です。 　注意が必要なのは、見たときの直射日光は、一年中同じではないということ。...

資金計画関係 · 20日 2月 2020

　住宅ローンを借りる際、もしくは借り換えをする際、金融機関による審査があります。 　その審査の一つが、「返済比率」による審査です。 　返済比率とは、年収に占める借入返済の割合を示すもの。 　住宅ローンだけではなく、車のローンやキャッシングなども含めて、返済負担が規定内かどうかを審査します。...

マイホームプロデューサーに依頼するメリット · 31日 1月 2020

　不動産の購入や売却の際、そのほとんどのケースで不動産会社（宅建業者）が関わります。 　そしてアメリカなどでは、売却エージェント（売却のお手伝いをする業者）と、購入エージェント（購入のお手伝いをする業者）と役目が分かれています。 　日本では、このはっきりとした線引きがないため、両方を一社が引き受けることもあります。...

不満に繋がる落とし穴 · 02日 12月 2019

　注文住宅のセミナーの際にもお伝えしていますが、マイホーム計画の中に、契約が二種類出てきます。 　まず売買契約。 　これはそこにあるモノを購入する形で、モノを確認できます。 　土地、中古住宅、マンション、建売住宅がそれにあたります。...