不満に繋がる落とし穴 · 10日 9月 2018
「失敗事例に学ぶ注文住宅満足への道」の中で、なぜ不満に繋がってしまうのかといういくつかのポイントをお伝えしています。  その中の一つが、スタートとゴールの違い。  住宅会社にとってのゴールは、家の引き渡しになりますが、お客様にとってのゴールはそこではなく、家の完成はスタートとも言えるものになります。...
資金計画関係 · 20日 8月 2018
 セミナーの中でもお伝えしていることですが、頭金として自己資金を貯めることで、損をしてしまうことがあります。  そういうと、え?と驚かれるかもしれませんが、事実です。  昔は借入金利が高く、預貯金金利も高かったので、しっかり頭金をいれることが大事でしたし、貯めることで損をすることなんてそうそうなかったでしょう。...
不満に繋がる落とし穴 · 30日 7月 2018
以前もブログで紹介したことがありますが、土地の契約が終わっていないのに、建物の契約をする住宅会社があります。 別名「空中契約」というこの契約の流れ。 おかしな契約なのですが、すべてが初めてなお客様は、そんなこと分かるはずがありません。 土地を購入して建物を建築する計画の場合、建物の契約よりも先に、土地の契約をしておく必要があります。...
不満に繋がる落とし穴 · 11日 7月 2018
 先日打ち合わせの中で、担当の方の印象が契約後に変わってしまった、とおっしゃられました。 今回購入する新築マンションの営業担当の方です。  これから建築する新築マンションや注文住宅の場合、途中の打ち合わせをいくつも重ねていくので、担当の方の対応次第では、期待がストレスに変わっていきます。...
20日 6月 2018
 先日、おやこ共育プロジェクトによる第一回座談会「自立した子に育てるための自律した親になるには」が開催されました。    その中での一コマ。「人生お初の我慢とは?」  乳幼児期に「我慢」を覚えておかないと、社会に出てからのコミュニケーション能力にも影響が出てしまうということでした。...
資金計画関係 · 30日 5月 2018
 あるサイトからメールで、「住宅ローン一括審査サービス」なるもののPRがありました。  一括資料請求ならまだしも、一括審査、です。  これは一部の方にとっては非常に危険な行為です。...
 マイホームの計画は、その種類によって、必要な期間が違います。  打ち合わせが集中する時期や手続きの時期なども違います。  人によっては、仕事などの都合で、この時期は動けるけどこの時期は無理、というものもあるはずです。...
不満に繋がる落とし穴 · 20日 4月 2018
 先日電話で、ある相談がありました。  20年ほど前に建築した家のエアコンの配線の話。  そのエアコンを取り換えることになり、電気屋さんが工事しようとすると、中に埋められた配線が細いもので、交換が必要だと言われたとのこと。  しかもその太さは当時から言ってもメーカー推奨より細く、何かしらの事故に繋がるリスクがあったということ。...
 持ち家から持ち家へ住み替えをする。  その際の注意点の一つとして、スケジュールがあります。  住み替えをする方のほとんどが、引っ越しは一度で済ませたいと考えます。  それはそうですよね、引っ越しにはそれなりの労力とストレスがかかるので、無駄に多い引越しは避けたいものです。  しかしそれが許されないケースもあるのです。...
資金計画関係 · 21日 2月 2018
住み替えで売却による利益が出る場合、注意が必要なことがあります。

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