ワンポイントアドバイス · 10日 7月 2019
最近、新築建売住宅のプロデュースが増えています。 あらゆる選択肢の手ほどきが出来るマイホームプロデューサーだからこそ、検討手順にも違いがあります。 一般的なお客様は、建売住宅のチラシや看板、ネットでの物件情報をもとに、直接問い合わせをしてその物件を見学します。...
ワンポイントアドバイス · 22日 6月 2019
たまたま、不動産コンサルタントというようなお仕事をなさっている方が、お話をしているところを聞く機会がありました。 私個人としては、違和感を感じることが多かったです。 というのも、例えば大手メーカーと工務店どちらがいい、とか、マンションと戸建てはどちらがいい、など、それらを断定的に良い悪いを伝えてらっしゃったからです。...
不満に繋がる落とし穴 · 03日 6月 2019
先日、久しぶりにとんでもない業者に巡り合いました。 不動産取引では、買付証明というものがあります。 予約というか、交渉の優先順位を確保するようなものです。 金額の交渉をする場合、この買付証明を出してからの交渉になります。 時間的に最初に出した方から交渉し、二番手が入ることもあります。...
不満に繋がる落とし穴 · 10日 3月 2019
今年１０月の消費税増税に向け、駆け込みさせたい売り手側の思惑が交錯していますね。 ５％になる時も、８％になる時も駆け込みがありました。 しかし、ここには注意が必要です。 他の買い物と違い、マイホームは一生で一回。...
マイホームプロデューサーに依頼するメリット · 20日 2月 2019
先日知人から、ある会社の存在を紹介されました。 家づくりの中立相談窓口だというその会社。 「香月さんのサービスと同じようなものですか？」と。 サイトを確認すると、建築家や工務店選びを、第三者的な立場からお手伝いするということでした。 似た立ち位置に思われそうですが、マイホームプロデューサーとは全く違うものでした。...
商品やサービス · 30日 1月 2019
マイホームプロデューサーとして、 住まい選びの手ほどきをしていますが、 昨年の終わりから新たなサービスとして、 お客様にとっての価値ある選択肢を創造することを 一つのミッションに加えました。 とは言っても、私自身が建築をするわけではなく、 周辺工事のお客様にとっての選択肢を増やしたり、 価値ある商品を選べるようにしようというものです。...
ワンポイントアドバイス · 10日 1月 2019
マイホームの計画に、不安や心配は付き物です。 誰にも将来のことが分からないわけですから、不安に思うことも仕方ないですね。 マイホームを手にした方が、そういう不安なく進めたかというと、もちろんそんなはずはありません。 皆さん多くの不安や心配があって、その上で今に至っています。 私の自宅を建築した際も、色々とありました。...
ワンポイントアドバイス · 20日 12月 2018
今年は建売住宅や中古戸建、中古マンションなどのお手伝いが増えた一年でした。 それらはほとんどのケースで不動産業者が関わります。 お客様がどのようにその業者を選んでいるかというと、今の時代はネットで物件を見て、その会社に問い合わせをして進めるというケースが多いようです。...
資金計画関係 · 10日 11月 2018
はじめての計画となるマイホーム計画。 当たり前ですが、知らないことがたくさんです。 さらに税金のことになると、普段からもあまり慣れ親しまない方が多く、ちゃんと知っていることの方が稀でしょう。 先日ご相談頂いた方の話です。 その方は、不動産会社の担当から、色々な説明を受けていました。...
ワンポイントアドバイス · 22日 10月 2018
部屋の広さというのは、実際の広さがどうというのも当然関係しますが、感覚的に受ける影響も関係しています。 感覚によって、同じ広さでも、広く感じたり狭く感じたりするということです。 例えば、数年前から流行りだして、今では賃貸住宅でも積極的に取り入れられている、アクセントクロス。...