不動産が売りに出るきっかけというものは、
その種類によって違うものです。
投資用不動産というのもありますが、
私はマイホームを専門としているので、
今回はマイホームに限って紹介します。
売却というと、土地と中古住宅があります。
建売は販売側の理由なので、きっかけは関係ないですね。
この土地と中古住宅とでは、売ることになるきっかけが違います。
まず中古住宅。
中古マンション中古の戸建どちらもそうですが、
売却を決断するきっかけになるものとしては、
住み替え、返済不能、離婚、が一般的に多い理由です。
なぜ売却することになったんですか？ と質問すると、
大体この３つが当てはまることが多いです。
そして土地。
なぜ土地を売却するのか。
有効活用したり資産運用したり、マンションやアパート建てたりと、
色々と選択肢がある中で、
売却しようという直接的なきっかけになるのは、
ダントツで、人が亡くなったこと、が一番です。
付随する理由は色々とあるでしょうが、
どこかで誰かが無くなったことを起因としていることが多いです。
なのでずっと待ってたら出てくるものでもないんですね。
同じ不動産でも、
どちらを購入希望なのかで、
作戦は変わってきます。
待っていても良さそうな条件、待っていてもしょうがない条件、
様々なケースがありますので、
購入希望の方は、まずマイホームプロデューサーにご相談ください。
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