<初期相談>(5,400円/時間、初回一時間無料

 皆様の疑問・不安点にお答えします。

 お悩みのことなどありましたら、お気軽にお聞きください。

 売り手側に属さない、マイホームプロデューサーの立場からしか聞けない話を、是非参考になさってください。

 価値を感じて頂きましたら、お申込み頂きます。トータルプロデュース料の半額を、振込、またはカードにてお支払頂きます。

 

 

プロデュースの流れ

(注文住宅のケース)

 

<スタートアップ>

 家づくりは入り口が肝心です。ここをせずに情報収集をスタートしてしまうから、後々しまったが発生します。焦らずにじっくりと事前準備しましょう。

 

 土地・家選びの検討手順の確認、全体の流れの確認、価値観の軸の作りこみをします。資金計画やスケジュールについても、アドバイスさせて頂き、イメージを掴んで頂きます。

 

 

<ラフプラン作成>

 ご要望をもとに、ラフプランを作成します。土地からの計画の方も、同じく初期に作成します。

 先にプランを作ることにより、大まかな費用の目安を付けることも出来、予算とのバランスを考えた上で、検討する業者を初期に絞ることも可能です。

 土地からの計画の方も、必要な土地の広さを掴んだり、費用のバランスを考えることも出来ます。

 

<土地紹介>

 お伺いした条件をもとに、物件の紹介を行います。

 土地の選び方やスケジュール、支払い条件、建てたい家に合う土地なのかどうか、総合的にアドバイスします。

 同時に、家選びの方法、タイミングなどについても、ケースに合わせてご紹介していきます。

 家づくりのことが分かる専門家でありながら、建築業者ではないため、土地と家を分けて検討することが出来、建築の依頼先が検討の結果変わる時もスムーズにシフトしていくことが出来ます。

 

<家選びプロデュース>

 スタートアップの内容をもとにし、家選びの検討の仕方、内容などについて、具体的にアドバイスします。

 

 優先順位が決まってきたら、具体的な検討に入っていきます。

 あらかじめラフプランの用意も出来ているので、要望を伝えたり予算を伝えていくのもスムーズです。

 そして業者側からしても、後ろにプロデューサーが付いているというのは、ちゃんとした提案をしなければならないと、気合が入るものです。

 

 売り手側からの情報は、どうしても自分のところの商品を売りたいという意思が入るため、悪意はなくても多少メリットを誇張したり、デメリットを薄く見せたりしてしまいます。

 それを客観的に整理し、お客様利益を最大限に守るマイホームプロデューサーの立場で精査していきます。

 提案内容におかしなところはないか、見積の内容で入っていないような項目はないか、契約前に検討すべき項目は網羅されているかなど、お客様の立場では分からない、しかしとても大事な項目を、一つ一つチェックしていきます

 売り手側のペースだけで進めることがないので、安心して検討を進めて頂くことが出来ます。

 

 依頼先との契約前にも、業者側との確認項目をチェックします。後々のトラブルを防ぐため、そしてお客様利益を守るために、抜けがないかを確認します。

 

 依頼先との契約が終わりましたら、プロデュース料の残りを、振込もしくはカード決済にてお支払頂きます。

 

 

<プランセカンドオピニオン>

 プロデュースはまだまだ続きます。

 依頼先が決まった後も、プロデューサーが付いているということで、業者側の緊張感は緩みません。

 プラン決定前や、最終契約前には、プランの内容や詳細見積の内容などについて、再度細かく提案内容をチェックし、違う選択肢があれば提案します。

 客観的に見ることにより、違った視点で提案することも出来るため、出来上がる家がより良いものになります。

 

 解体や外構など、別業者を紹介することも出来るので、見積もり内容も業者側の言いなりで進めることもありません。

 常に選択肢を持つということは、より良い家に仕上げていくためには重要なことです。

 

 

 ※プロデュース料は、申込時に64,800円、業者決定時に残額をお振込み、もしくはカード(VISA、MasterCard)にてお支払頂きます。

土地仲介を依頼いただいた場合は、土地の仲介手数料に土地選びプロデュース料を含むため、家選びプロデュースのみの費用となります。

※福岡、佐賀以外の方のプロデュース料には、別途交通費をお願いいたします。

住宅ローンコンサルティングをご希望の方は、家づくりお助け隊の「ほーむcafe」さんをご紹介します。(コンサルティング料ローン金額の0.4%(通常0.5%)、最低金額108,000円、最終ローン実行時に支払い)

 

 

ご依頼やサービスについてのお問い合わせはこちらで承ります。

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 ロデュースの流れ

(建売住宅・中古住宅・

 中古マンションのケース)


<スタートアップ>

 家づくりは入り口が肝心です。ここをせずに情報収集をスタートしてしまうから、後々しまったが発生します。焦らずにじっくりと事前準備しましょう。

 

 検討手順の確認、全体の流れの確認、価値観の軸の作りこみをします。資金計画やスケジュールについても、アドバイスさせて頂き、イメージを掴んで頂きます。

 

 

<物件紹介>

 スタートアップの内容をもとに、物件の紹介をさせて頂きます。

 中古住宅・中古マンションの場合は、同時にリフォームのプロデュースも行っていきます。

 物件価格だけではなく、諸費用やリフォーム費用などを含め、総資金計画を行っていきます。

 全体の流れやお金の流れをしっかりと確認できるので、安心して進めて頂くことが出来ます。

 

 物件についての問い合わせや、売主様側との交渉も行います。

 

 

 

ご依頼やサービスについてのお問い合わせはこちらで承ります。

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個別メニュー

内容 単位 コンサルティング料
面談による計画相談 ※1 1時間 5,400円
資金計画、予算計画相談 1時間 10,800円
ラフプラン作成 1回

54,000円

ライフプランシミュレーション作成 一式 54,000円
土地候補地の現地確認、レポート作成 一回 21,600円
物件同行立ち合い 1時間 5,400円
契約書類内容確認、アドバイス 一回 21,600円
家づくり計画とりまとめ ※1 1時間 10,800円
見積比較表の提出、アドバイス 一回 21,600円
図面の内容確認、アドバイス 一回 32,400円
検討メーカー比較、アドバイス 一回 54,000円
詳細図面についてのアドバイス 一回 43,200円
初期検討代行(打合せ代理) ※2   要相談
リフォーム初期相談 ※1 1時間 5,400円
外構計画相談  1時間 10,800円
各種業者紹介 ※3   無料
※1:初回相談料は無料です
※2:コースには含まれません。
   検討メーカー数によって、個別相談させていただきます。
※3:解体業者や引越業者、火災保険や士業の方に至るまで、ご要望にあった方
   をご紹介いたします。
※4:遠方のケースは、交通費を別途頂く場合がございます。
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